1977〜1987年築, 専有面積131.67㎡〜151.67㎡の平均販売価格
東京都
141.7万円/㎡
前年比+20.1%
品川区
180.5万円/㎡
前年比--
秀和御殿山レジデンス
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩12分
1982年築 / 3階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
19,220万円
135.7万円/㎡
11,462
16,634
21,806
26,978
AI査定結果
推定相場価格
19,220万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,634万円〜21,806万円
117.4万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
49.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
秀和御殿山レジデンス
18,990万円（134.0万円/㎡）/ 1階 / 141.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は124.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 18,990万円 | 134.0万円 | 1階 | 141.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 18,990万円 | 134.0万円 | 1階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 19,990万円 | 141.1万円 | 1階 | 141.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 19,990万円 | 141.1万円 | 1階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 8,598万円 | 123.0万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 8,498万円 | 121.6万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 9,480万円 | 116.1万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 19,900万円 | 140.5万円 | 1階 | 141.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 8,798万円 | 125.9万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 8,980万円 | 110.0万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 8,780万円 | 111.7万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 8,780万円 | 111.7万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 8,998万円 | 128.8万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 8,980万円 | 110.0万円 | 1階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 9,780万円 | 119.8万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 9,298万円 | 133.1万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 8,990万円 | 114.4万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 9,698万円 | 138.8万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 8,990万円 | 114.4万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 9,680万円 | 123.2万円 | 3階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 11,100万円 | 141.3万円 | 3階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 9,490万円 | 120.8万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 9,490万円 | 120.8万円 | 2階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 10,180万円 | 129.6万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 7,280万円 | 104.2万円 | 3階 | 69.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 9,580万円 | 117.3万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は139.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 秀和御殿山レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅12分 | 18,990万円 | 134.0万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 16,880万円 | 151.8万円 | 111.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/19 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,500万円 | 156.6万円 | 124.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/15 | テラス池田山 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 19,500万円 | 159.9万円 | 121.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/28 | 旗の台ガーデンタワー 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 13,000万円 | 104.6万円 | 124.31㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 北西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 五反田ガーデンハイツ 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅9分 | 12,800万円 | 115.5万円 | 110.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ロイヤル高輪 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 13,980万円 | 125.9万円 | 111.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/10 | 御殿山キングダム 品川区北品川五丁目 | 大崎駅14分 | 18,980万円 | 165.1万円 | 114.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、品川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は品川区の平均と比較して25.8%割安です。